What's Included
服务内容
Ce qui est inclus
- Debris removal & hauling
- 垃圾清运
- Enlèvement et transport des débris
- Full surface sanitization
- 全表面消毒
- Désinfection complète des surfaces
- Kitchen & appliance interior deep clean
- 厨房及电器内部深度清洁
- Nettoyage en profondeur cuisine et électroménagers
- Bathroom descaling & disinfection
- 卫浴除垢消毒
- Détartrage et désinfection de la salle de bain
- Window sills, baseboards & trim
- 窗台、踢脚线及饰条
- Rebords de fenêtres, plinthes et moulures
- Move-in ready guarantee
- 即刻入住保证
- Garantie prêt à emménager
Why Agents Choose Us
经纪为何选择我们
Pourquoi les agents nous choisissent
Empty unit = clear scope. No "I forgot my stuff" issues. We haul, toss, wipe, and hand you back a move-in ready space. Fixed pricing, no surprises, no disputes. Your client walks into a spotless property — that's the first impression that closes deals.
空房交接=标准清晰。没有"我忘了东西"的问题。我们搬、扔、擦，交还一个即刻可入住的空间。固定价格，没有意外，没有扯皮。
Unité vide = portée claire. Pas de surprises. Nous débarrassons, jetons, nettoyons et vous rendons un espace prêt à emménager. Prix fixe, sans disputes.
Industry Insight: Ontario Tenancy Law & Move-Out Cleaning Standards
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What Does Ontario Law Actually Require?
Under Ontario's Residential Tenancies Act (RTA), 2006, tenants are required to maintain their rental unit to a standard of "ordinary cleanliness" — the level that most people would consider normal. They must return the unit in similar condition to when they moved in, minus normal wear and tear.
However, the RTA does not explicitly require a professional deep clean or "move-out cleaning" from tenants. The term "ordinary cleanliness" is intentionally broad, which is where disputes commonly arise between landlords and tenants.
No security deposit for cleaning. Ontario law only permits a last month's rent deposit — it cannot be used for cleaning costs. If a landlord wants to recover cleaning expenses beyond ordinary wear, they must apply to the Landlord and Tenant Board (LTB) with documented evidence (photos, invoices).
What Counts as "Normal Wear and Tear"?
Understanding this distinction is critical for agents advising clients on property condition expectations. Normal wear and tear includes minor scuffs on walls, slightly faded paint, light floor scratches from everyday use, and small nail holes from hanging pictures. These are not the tenant's responsibility.
However, grease buildup in the kitchen, soap scum or mildew in bathrooms, carpet stains, and general grime accumulation from the tenancy period fall outside normal wear and tear — these are the tenant's responsibility to address.
Why Professional Move-Out Cleaning Matters
For real estate transactions, the property's condition directly impacts buyer perception and sale price. Whether or not the previous tenant met their "ordinary cleanliness" obligation, the agent needs the property in showing-ready condition — and that standard is significantly higher than what the RTA requires.
Always document property condition with timestamped photos before and after tenant turnover. This protects both you and your client. A professional cleaning invoice also serves as evidence if LTB claims arise.
Ecosanicare's Move-In/Out Checklist
行业知识：安省租房法与搬出清洁标准
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安省法律要求什么？
根据安省《住宅租赁法》(RTA, 2006)，租户须将出租单位维持在"普通整洁"标准——大多数人认为的正常干净程度。退租时须将单位恢复至入住时的状态，正常磨损除外。
然而RTA并没有明确要求租户做专业深度清洁。"普通整洁"这个概念较为模糊，这正是房东与租户之间争议常发的地方。
安省不允许收取清洁押金。法律只允许收取最后一个月的租金押金，不能用于扣除清洁费用。如果房东想追回超出正常磨损的清洁费用，必须向房东和租户委员会(LTB)提交带有照片和发票的书面证据。
什么算"正常磨损"？
墙面轻微划痕、油漆褪色、地板日常使用划痕、挂画留下的小钉孔——这些属于正常磨损，不是租户的责任。
但厨房油垢、卫浴水垢霉斑、地毯污渍、租期内积累的灰尘——这些超出正常磨损范围，是租户需要处理的。
为什么需要专业搬出清洁？
对于房产交易来说，房屋状况直接影响买家印象和售价。无论前租户是否达到了"普通整洁"标准，经纪都需要房产达到展示级别——这远高于RTA的最低要求。
Expertise : Loi sur la location résidentielle de l'Ontario et normes de nettoyage
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Que dit la loi ontarienne ?
En vertu de la Loi sur la location à usage d'habitation (LRH) de 2006 de l'Ontario, les locataires doivent maintenir leur logement à un niveau de « propreté ordinaire » — le niveau que la plupart des gens considéreraient comme normal. Ils doivent rendre le logement dans un état similaire à celui de leur arrivée, à l'exception de l'usure normale.
Cependant, la LRH n'exige pas explicitement un nettoyage en profondeur professionnel. Le terme « propreté ordinaire » est intentionnellement vague, ce qui est à l'origine de nombreux litiges.
Aucun dépôt de garantie pour le nettoyage. La loi ontarienne ne permet qu'un dépôt pour le dernier mois de loyer — il ne peut pas être utilisé pour les frais de nettoyage. Si un propriétaire souhaite récupérer des frais au-delà de l'usure normale, il doit déposer une demande auprès de la Commission de la location immobilière (CLI) avec preuves documentées.
Qu'est-ce que « l'usure normale » ?
Les éraflures mineures sur les murs, la peinture légèrement décolorée, les rayures quotidiennes sur les planchers et les petits trous de clous — tout cela relève de l'usure normale et n'est pas la responsabilité du locataire.
En revanche, l'accumulation de graisse dans la cuisine, le calcaire et la moisissure dans la salle de bain, les taches de tapis — tout cela dépasse l'usure normale et relève de la responsabilité du locataire.
What's Included
服务内容
Ce qui est inclus
- Full surface deep clean
- 全屋表面深度清洁
- Nettoyage en profondeur de toutes les surfaces
- Kitchen & bath sanitization
- 厨房卫浴消毒
- Assainissement cuisine et salle de bain
- Window sills & baseboards
- 窗台及踢脚线
- Rebords de fenêtres et plinthes
- Staging-ready finish
- 布景级完成标准
- Finition prête pour la mise en scène
- Odour neutralization
- 异味中和处理
- Neutralisation des odeurs
First Impressions Sell Homes
第一印象决定成交
La première impression vend
Buyers decide within seconds of walking through the door. A pre-listing clean removes the "lived-in" feel — pet odours, cooking residue, bathroom grime — and replaces it with a fresh, inviting atmosphere that photographs well and feels like "home" to potential buyers.
买家走进门的几秒钟内就做出了判断。上市前清洁消除"有人住过"的痕迹——宠物气味、烹饪残留、卫浴污渍——取而代之的是清新、宜人的氛围。
Les acheteurs décident en quelques secondes. Un nettoyage pré-inscription élimine les traces de vie quotidienne — odeurs d'animaux, résidus de cuisine, saleté de salle de bain — et les remplace par une atmosphère fraîche et accueillante.
Agent Guide: Pre-Listing Cleaning Checklist & ROI
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The Pre-Listing Clean: What Most Agents Miss
Professional staging gets all the attention, but a thorough clean is the foundation staging sits on. A beautifully staged home with grimy grout, dusty vents, or a stained oven interior sends mixed signals to buyers and home inspectors alike.
High-Impact Areas Buyers Notice First
Schedule the pre-listing clean 1-2 days before professional photography, not weeks before. This ensures the property is at its best when images are captured — the photos that will generate 90% of buyer interest.
What's Included
服务内容
Ce qui est inclus
- High-touch surface disinfection (DIN-approved products)
- 高频接触表面消毒（DIN认证产品）
- Désinfection des surfaces à contact élevé (produits approuvés DIN)
- Floor sanitization — classrooms, nap areas, play zones
- 地面消毒——教室、午睡区、游戏区
- Désinfection des sols — salles de classe, aires de sieste, zones de jeu
- Kitchen & food prep area sanitization
- 厨房及备餐区消毒
- Assainissement de la cuisine et des zones de préparation
- Bathroom & diaper change station deep clean
- 卫浴及换尿布台深度清洁
- Nettoyage en profondeur salle de bain et tables à langer
- Cleaning log documentation
- 清洁日志记录
- Documentation du journal de nettoyage
Our Daycare Experience
我们的幼儿园经验
Notre expérience en garderie
With over a year of hands-on daycare cleaning experience, we understand the unique requirements of childcare environments. We use only Health Canada DIN-approved disinfectants, follow Public Health Ontario's cleaning schedules, and maintain cleaning logs for your inspection records.
凭借超过一年的幼儿园清洁实战经验，我们深谙幼托环境的特殊需求。我们仅使用加拿大卫生部DIN认证的消毒产品，遵循安省公共卫生局的清洁时间表，并维护清洁日志以供检查。
Avec plus d'un an d'expérience en nettoyage de garderies, nous comprenons les exigences uniques des environnements de garde d'enfants. Nous utilisons uniquement des désinfectants approuvés DIN par Santé Canada et suivons les calendriers de nettoyage de Santé publique Ontario.
Regulatory Guide: Ontario Daycare Cleaning & Sanitization Standards
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Ontario Public Health Requirements
Licensed child care centres in Ontario are subject to inspection by Public Health Inspectors between one and three times per year. Cleaning and disinfection practices are a core component of these inspections. Failure to comply can result in orders, fines, or licence revocation.
Ontario daycare cleaning standards are governed by the Child Care and Early Years Act, 2014 (CCEYA) and Public Health Ontario's Infection Prevention and Control (IPAC) guidelines. All cleaning/disinfecting products used must carry a Drug Identification Number (DIN) from Health Canada.
Minimum Cleaning Frequencies (Non-Outbreak)
Public Health Ontario publishes a detailed cleaning and disinfection schedule for child care centres. The key requirements include cleaning plus disinfection of high-touch surfaces at least twice daily, with more frequent cleaning depending on usage and soiling levels.
Cleaning vs. Sanitizing vs. Disinfecting
These terms are not interchangeable in a childcare setting, and Public Health Inspectors will distinguish between them during inspections:
Cleaning physically removes dirt and organic material using warm water, detergent, and wiping. It reduces germs but does not kill them. Sanitizing reduces microorganisms on food-contact surfaces (like highchair trays) to a safe level. Disinfecting kills most germs on non-porous surfaces — essential for toilets, diaper stations, and outbreak situations.
When an outbreak is declared, centres must immediately upgrade to a broad-spectrum virucide and increase cleaning frequency for all high-contact surfaces. Ecosanicare maintains outbreak-ready protocols and can respond within 24 hours.
Standard Cleaning
标准清洁
Nettoyage standard
- All floors vacuumed & mopped
- 全部地面吸尘及拖洗
- Tous les planchers aspirés et lavés
- Kitchen surfaces wiped & sanitized
- 厨房台面擦拭消毒
- Surfaces de cuisine essuyées et désinfectées
- Bathrooms cleaned & disinfected
- 卫浴清洁消毒
- Salles de bain nettoyées et désinfectées
- Dusting all accessible surfaces
- 所有可达表面除尘
- Dépoussiérage de toutes les surfaces accessibles
- Trash removal & bin sanitization
- 垃圾清理及垃圾桶消毒
- Enlèvement des déchets et désinfection des poubelles
Deep Cleaning
深度清洁
Nettoyage en profondeur
- Everything in standard, plus:
- 包含标准清洁全部内容，另加：
- Tout le standard, plus :
- Inside oven, fridge & microwave
- 烤箱、冰箱及微波炉内部
- Intérieur du four, réfrigérateur et micro-ondes
- Cabinet fronts & interiors
- 橱柜正面及内部
- Façades et intérieurs des armoires
- Baseboard & vent deep clean
- 踢脚线及通风口深度清洁
- Nettoyage en profondeur des plinthes et bouches d'aération
- Light fixtures & ceiling fans
- 灯具及吊扇
- Luminaires et ventilateurs de plafond
What's Included
服务内容
Ce qui est inclus
- Construction debris removal
- 建筑废料清除
- Enlèvement des débris de construction
- Drywall dust & fine particle removal
- 石膏板粉尘及细微颗粒清除
- Élimination de la poussière de placoplâtre
- Paint splatter & adhesive residue cleanup
- 油漆溅渍及胶水残留清理
- Nettoyage des éclaboussures de peinture et résidus d'adhésif
- Window & glass cleaning
- 窗户及玻璃清洁
- Nettoyage des fenêtres et des vitres
- Final detail polish for occupancy
- 入住前最终细节抛光
- Polissage final pour occupation
Why It's Different
为什么需要专项清洁
Pourquoi c'est différent
Post-renovation cleaning requires specialized equipment and techniques. Drywall dust is ultra-fine and settles into every crevice — a regular vacuum won't cut it. We use HEPA filtration and multi-pass techniques to ensure no residue remains.
装修后清洁需要专业设备和技术。石膏板粉尘极其细微，会渗入每个缝隙——普通吸尘器无法清除。我们使用HEPA过滤和多遍清洁技术确保无残留。
Le nettoyage post-rénovation nécessite un équipement spécialisé. La poussière de placoplâtre est ultrafine et se dépose partout — un aspirateur ordinaire ne suffit pas. Nous utilisons la filtration HEPA et des techniques multi-passes.
What's Included
服务内容
Ce qui est inclus
- Full linen change & bed making
- 更换床单被套并整理床铺
- Changement complet du linge de lit et mise en place
- Bathroom sanitization & restock check
- 浴室消毒及用品补充检查
- Désinfection de la salle de bain et vérification des fournitures
- Kitchen & appliance wipe-down
- 厨房及电器表面擦拭清洁
- Nettoyage de la cuisine et des appareils électroménagers
- Trash removal from all rooms
- 清除各房间垃圾
- Enlèvement des ordures dans toutes les pièces
- Vacuuming & floor mopping
- 吸尘及拖地
- Aspirateur et lavage des sols
- Guest-ready presentation check
- 客人就绪状态检查
- Vérification de la présentation pour les voyageurs
Why It Works for Hosts
为什么适合房东
Pourquoi ça fonctionne pour les hôtes
Airbnb turnovers demand speed without sacrificing quality. With tight check-out and check-in windows, our team works efficiently to reset your property to hotel standard — every single time. Consistent 5-star cleanliness means better reviews, higher occupancy, and less stress for you.
Airbnb 转场要求在有限时间内兼顾速度与质量。我们的团队能在退房与入住的时间窗口内高效完成翻房，每次都将您的房源恢复到酒店级标准。稳定的五星清洁质量意味着更好的评价、更高的入住率，以及更少的烦恼。
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